Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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Maison villa Mittelhausbergen 177 m²
Les points forts :
  • Sur la Colline de Mittelhausbergen
  • Quartier très calme
  • Proche arrêt de bus
  • Proche accès autoroutiers
  • Proche commerces et écoles
Exclusivité Natimmo.
Rare à la vente. Sur La colline de MITTELHAUSBERGEN. 
Magnifique maison d'architecte de style bourgeois en parfait état avec une décoration au goût du jour.
Elle est située dans un environnement privilégié au fond d'une impasse dans un lotissement très calme et exceptionnel.
Cette maison 7 pièces,   se décompose comme suit:
Au rez de chaussée:
Un magnifique ensemble salon -séjour et bureau  de 58m².
Une chambre avec une salle d'eau attenante.
Une cuisine totalement équipée de 14m² donnant sur la terrasse et le jardin.
Un Wc suspendu séparé.
Le rez-de -chaussée a été entièrement repeint.

Au 1er étage:
Trois Chambres

Une grande chambre donnant sur une grande salle de bain de 12m².
Une chambre avec salle d'eau et dressing.
Une chambre avec placard
Un dressing indépendant.
Une salle d'eau avec une douche et un SAUNA.
Un WC suspendu séparé.


Au sous-sol:

Un garage 3 voitures totalement isolée  de 57m²
Deux caves.
Une buanderie de 12m².
Une Cave à Vins
Une douche et un WC.

A l'extérieur:

Un parking privatif.
Une cour.
Un beau  jardin totalement arboré et à l'abri des regards. Le jardin donne sur un terrain non constructible.
Une piscine avec abri de 8mx4m.

Cette maison bénéficie de très belles prestations:
- Plafond rayonnant électrique dans l'ensemble de la maison.
- Double vitrage PVC récent sur l ensemble des fenêtres et portes-fenêtres. 
- Porte d'entrée aluminium renforcée,
- Climatisation réversible au rez de chaussée ainsi qu'au 1er étage installée en novembre 2019.
Le rez -de -chaussée de la maison est entièrement carrelé.
Toutes les chambres bénéficient d'un beau parquet bois ainsi que tout le 1er étage de la maison.
-Beaucoup de rangements.
-Un sauna.
Le sous-sol est entièrement carrelé avec deux portes automatisées pour le garage.
- Adoucisseur d'eau.
- Trois stores électrifiés sur les deux terrasses.
- Portail extérieur motorisé.
Le jardin bien dessiné et arboré est totalement à l'abri des regards.

Vue sur la Cathédrale de Strasbourg du jardin
Maison Sud-ouest très lumineuse.
Toutes les ouvertures du rez-de-chaussée donnent accès au jardin , terrasse et piscine.

Cette maison  est située à 10 minutes du centre de Strasbourg, des accès autoroutier, des commerces, des écoles, de l'arrêt du bus allant sur Strasbourg centre.
Faibles charges: 3200 euros/an tout électrique.

Cette maison ne sera disponible que pour le mois de mars 2022.
Pour tous renseignements complémentaires :
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70




Sous compromis
RéférenceVM328
VilleMittelhausbergen 67206
TypeVilla
Surface177.00
Séjour44
Superficie du terrain13 a 62 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3   Indépendant
Epoque, année1993
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.3
Stationnement ext.1
PiscineOui
8x4
Taxe foncière1 825 €/an

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