Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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Maison villa Eichhoffen Secteur Barr 67140 149 m²
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Les points forts :
  • Magnifique terrain
  • Parquet bois
  • Cheminée
  • possibilité Bi-Famille
En plein cœur du vignoble Alsacien.
Magnifique Villa bourgeoise de 150 m² datant de 1954 sur 10 ares de terrain piscinable et calme.
Cette maison comprend:
Au rez-de-chaussée:
1 salon-séjour
1 chambre
1 salle de bain
1 cuisine aménagée donnant sur une véranda de 11 m² et sur le jardin

A l'étage:
3 chambres
1 salle d'eau

1 grenier
1 sous-sol avec garage, cave, chaufferie, 1 wc

Cette grande et belle maison bénéficie d'un beau volume avec une hauteur sous plafonds de 2.70 m.
Nous avons une cheminée centrale entre le salon et la salle à manger.
Un magnifique parquet bois vient orner l'ensemble de la maison.
Cette maison peut accueillir 1 grande famille et peut être divisée en 2 appartements.
Nous avons également une belle terrasse à l'abri des regards pour passer de bons moments en famille.
Le jardin est spacieux, cosy et plat entouré de verdure.
Quelques travaux sont à prévoir:
Double vitrage,  mise aux normes de l'électricité.....
Elle est  bon état général

A SAISIR
Pour visiter 06 41 79 70 70
Nathalie Rigaut Natimmo Barr





Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3210.00 et 4342.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf
RéférenceVM338
VilleEichhoffen 67140
SecteurSecteur Barr 67140
TypeVilla
Surface149.00
Superficie du terrain10 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1955
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
OuverturesAluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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