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Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70
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Les points forts :
Magnifique Villa bourgeoise de 150 m² datant de 1954 sur 10 ares de terrain piscinable et calme. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: 1 salon-séjour 1 chambre 1 salle de bain 1 cuisine aménagée donnant sur une véranda de 11 m² et sur le jardin A l'étage: 3 chambres 1 salle d'eau 1 grenier 1 sous-sol avec garage, cave, chaufferie, 1 wc Cette grande et belle maison bénéficie d'un beau volume avec une hauteur sous plafonds de 2.70 m. Nous avons une cheminée centrale entre le salon et la salle à manger. Un magnifique parquet bois vient orner l'ensemble de la maison. Cette maison peut accueillir 1 grande famille et peut être divisée en 2 appartements. Nous avons également une belle terrasse à l'abri des regards pour passer de bons moments en famille. Le jardin est spacieux, cosy et plat entouré de verdure. Quelques travaux sont à prévoir: Double vitrage, mise aux normes de l'électricité..... Elle est bon état général A SAISIR Pour visiter 06 41 79 70 70 Nathalie Rigaut Natimmo Barr | Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3210.00 et 4342.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf
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