Un hâvre de Paix

Les points forts :

• Calme
• A l'abri des regards

Exclusivité NATIMMO BARR
Proche du centre de Barr, sur les hauteurs, belle maison d'architecte  de 140 m² au sol construite en 1981 sur presque 11 ares de terrain avec piscine et pool house fermé.
Pour accéder à la maison, nous allons descendre par une jolie allée arborée.
En entrant, nous avons:
Un beau hall d'entrée toit cathédrale de  5.56 m de hauteur.     ,
Un grand salon -séjour ( 30m²)orné d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse sud,
Une cuisine totalement équipée( 13m²) donnant sur une grande terrasse ouest (28 m²)
Deux chambres( entre 12 et 14m²) dont l'une avec placard,
Une salle d'eau aménagée comprenant 1 douche à l'italienne, placards miroir, meuble vasque et miroir.
L'ensemble est totalement carrelé.
Un wc séparé.

Nous allons monter par un belle escalier en bois et découvrir
Une chambre avec wc (22m²) bénéficiant d'une magnifique vue sur le vignoble
Une chambre avec placard intégré (17m²)
Une mezzanine

Au sous-sol:
Une cave à provision
Un atelier
Un double garage
Une chaufferie. Chaudière  BOIS et Fuel

A l'extérieur, la piscine creusée de 9x4m est attenante à un pool house fermé de 33 m² comprenant une cuisine d'été. Cet espace peut être fermé ou ouvert grâce à un système d'ouverture intégral (vitrage qui se glisse sur le côté).
Au-dessus, nous avons un comble aménageable de   56 m²  avec la possibilité d'en faire un appartement indépendant et un espace fermé à l'arrière pouvant servir de rangement, de local professionnel ou de garage à camping car par exemple de   35m²  avec une hauteur sous-plafond de 3.75m.

L'ensemble est clos et totalement à l'abri des regards pour passer de bons moments entre amis avec votre famille.
La maison est en parfait état. Aucun gros travaux n'est à envisager.
Volets électrifiés sur les velux, Stores électrifiés sur terrasses,  visiophone, les 2 chaudières sont récentes (10ans).
Pour sécuriser ce bien, nous avons un portail électrique à l'entrée de la propriété.
Pour de plus amples renseignements:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70