Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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Maison villa Barr Secteur Barr 67140 200 m²
660 000 €
660 000 €
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Les points forts :
  • Bi famille ou mono famille
  • Qaurtier très calme
  • Proche commodités
  • Proche gare
Exclusivité Natimmo 
Magnifique propriété à BARR construite en 1952.
Dans un quartier très calme, proche de toutes les commodités à pied et proche de la gare, cette maison va vous ravir par son environnement. En effet construite sur un terrain de 12.50 ares , elle est à l'abri des regards.
Cette maison bi-famille ou mono-famille de 200 m² comprend:
Au rez de chaussée:
En passant la porte, nous avons un hall d'entrée donnant sur un magnifique salon-séjour tout en parquet orné d'un poêle à bois, ensuite nous arrivons dans la cuisine totalement équipée, puis dans  cette magnifique véranda chauffée, elle -même donnant dans le jardin.
2 grandes chambres à coucher
1 salle d'eau totalement aménagée avec un bac à douche extra-plat, 1 wc séparé
Au 1er étage:
1 dégagement
3 grandes chambres dont 2 chambres ayant accès à un dressing aménagé.
1 salon-séjour donnant sur une grande terrasse de 30 m² et la cuisine équipée à l'américaine.

Au sous-sol, nous avons:
2 garages indépendants
2 caves à vin
1 buanderie.
Les 2 appartements sont totalement indépendants ( eau, électricité, chauffage au gaz...)

ETAT IMPECCABLE
Belles prestations: Magnifique parquet en bois dans les 2 appartements, sol en marbre noir dans les dégagements du rez de chaussée, cuisines équipées, double-vitrage, salle de bain aménagées, placards, store électrifié sur la terrasse, visiophone, stores à lames dans la véranda et Volet électriques.
Le jardin est orné de très grands et beaux arbres
Nous avons une terrasse couverte et un beau jardin piscinable.
A saisir:
Natimmo Barr
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70

Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM368
VilleBarr 67140
SecteurSecteur Barr 67140
TypeVilla
Surface200.00
Superficie du terrain12 a
Terrasse35
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1952
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
PiscineNon
Taxe foncière1 644 €/an

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8 rue de L’hôpital
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E-mail : [email protected]

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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