Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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Maison traditionnelle Le Hohwald 365 m²
776 000 €
776 000 €
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Ancien restaurant au bord de la forêt  dans le hameau de la Vallée.
C'est une belle maison en bordure de forêt, actuellement aménagée pour l'accueil de groupe.
Sur 3 niveaux, desservis par un confortable escalier, on trouve :

- Une dizaine de chambre, 7 avec salle salle d'eau privative,
- Un appartement duplex,
- Une grande salle "de méditation" avec vue sur les collines,
- Une cuisine spacieuse avec office,
- Une salle à manger attenante de 35 m2, (possibilité 50 couverts)
- Une belle véranda de 40 m2 ouvrant sur la terrasse de plain pied,
- Une grande pièce avec cheminée,
- espaces accueil, bureau, buanderie, sanitaire...

L'ensemble peut être réagencé facilement pour créer plusieurs grands appartements avec accès individuels.

Belle terrasse de plain pied accessible depuis la véranda et la cuisine.

L'ensemble est en très bon état, chaleureux et buccolique.

Une maisonnette attenante pourrait être aménagée sur 2 niveau (grenier partiellement aménagé).

Cave à vin troglodyte pour une conservation optimale.

Vaste espaces verts alentours (potager, prairie, foret), pour partie en zone UB et zone Aa, le tout sur 120 ares.

Chauffage gaz.

Prix : 827.000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus).

Les meubles sont inclus dans le prix. (literie, 2 cuisines équipée, salle à manger, salon...)
Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM345
VilleLe Hohwald 67140
TypeTraditionnelle
Surface365.00
Superficie du terrain01 ha
Terrasse50
Pièces15
Chambres12
Salle de bains7
WC10
État généralEn bon état
VueMontagne
ChauffageGaz
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.6
Taxe foncière1 390 €/an

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