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Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT

06 41 79 70 70

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Appartement Mittelhausbergen 90 m² 5 pièces

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T4/5 Mittelhausbergen 90 m²

459 000 €

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Les points forts :

Calme
Proche commodités
Proche Bus
Neuf 1er habitation
Frais d'acte réduit

Dans cette ville très résidentielle de Mittelhausbergen située aux portes de Strasbourg:
Vous souhaitez un appartement avec jardin? Celui-ci est pour.
Dans magnifique résidence de standing en cours de livraison:2023 (encore en frais réduit pour le notaire.)

Beau et grand 5 pièces de 90 m² avec jardin et terrasse SUD/OUEST de 246 m²
Il est composé de:
1 hall d'entrée avec placard
1 magnifique salon carrelé en L de 31 m² donnant sur la cuisine ( avec cellier/ buanderie) et la terrasse
3 chambres tout en parquet bois dont une avec un accès terrasse
1 salle de bain avec un double vasque (couleur au choix) et miroir
1 Wc séparé
Nous avons dans le prix de l'appartement 2 parkings au sous-sol de l'immeuble et 1 cave fermée
Très belles prestations:

Ascenseur.
Cave au rez-de-chaussée pour chaque logement.
Chauffage collectif au SOL à basse température au gaz couplé à une production d’eau chaude sanitaire solaire.
Portes palières blindées de type Dierre.
Motorisation des volets roulants.
Carrelage au sol dans tous les pièces de vie.
Parquet bois contrecollé dans les chambres à coucher.
Peintures lisses murs et plafonds.
Sèche-serviettes dans la salle de bains.
Descente au sous-sol en voiture par une rampe chauffée l'hiver.
Possibilité de vente à un professionnel de santé ( autorisé dans le règlement de copropriété)

L'appartement est en cours de finition par conséquent une livraison rapide.
Petite résidence de 9 logements
Des choix sont encore possible ( parquet, coloris du meuble vasque......)
A SAISIR
Pour visiter:
NATIMMO Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 649.00 et 879.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2044
Ville	Mittelhausbergen 67206
Type d'appartement	T4/5
Surface	90.00 m²
Séjour	31 m²
Terrasse	31 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2023
État général	Neuf
Chauffage	Gaz
Vue	Campagne
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Oui

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NATIMMO
8 rue de L’hôpital
67140 Barr

Téléphone : 06 41 79 70 70
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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