Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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T3/4 Rosheim Secteur Obernai 67210 69 m²
257 580 €
257 580 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Proximité commerces à pied
  • accés autoroutes rapide
Exclusivité NATIMMO Barr.
ROSHEIM Centre
Dans un corps de ferme entièrement rénové en 2012, ce magnifique appartement 3 pièces  de 69 m² 
+ terrasse de 20 m² va vous enchanter par son calme et sa luminosité.
En entrant, nous avons:
 Un hall d'entrée  et un WC séparé,
Un grand salon-séjour de 34 m² donnant sur une cuisine totalement équipée ouverte et sur cette magnifique TERRASSE sud . De cette terrasse,  nous avons une vue verdoyante sur le jardin avoisinant. 
Une partie nuit comprenant:
Un  dégagement,
 Deux chambres  dont une avec placard,
Une salle de bain aménagée avec baignoire et plan vasque avec miroir. Entièrement carrelée
L'appartement est entièrement carrelé.
Il est en parfait état.

1  GARAGE fermé au sous-sol de la résidence  vient accompagner ce bien. Possibilité d'un 2ême garage dans la résidence.
Pour les investisseurs,  le loyer pour un appartement de ce standing est de 860 euros /mois avec 1 garage
+ 50 euros pour 1 garage supplémentaire


Rosheim, Sur la route des vins.
Pour les amoureux des balades, vous avez la voie verte qui est magnifique et très agréable. Départ de belles randonnées
( Mont Sainte Odile à 20 minutes)
La gare est située à 1.5 km de l'appartement.
Beaucoup d'activités culturelles et sportives.
Commerces à proximité à pied, car tout en étant dans une ruelle très calme, vous êtes au centre ville en 1 minutes.
Disponible à la vente.
A saisir:
Pour visiter:
Nathalie Rigaut Natimmo Barr 06 41 79 70 70



Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 000 €.Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2056
VilleRosheim 67560
SecteurSecteur Obernai 67210
Charges142 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface69.00
Terrasse20
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2012
État généralEn bon état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage
Taxe foncière633 €/an

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8 rue de L’hôpital
67140 Barr

Téléphone : 06 41 79 70 70
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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