Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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T3/4 Gertwiller 100 m²
189 000 €
189 000 €
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Gertwiller,
proche Barr et Obernai
Charmant village ayant une gare.
Bel appartement en duplex tout en poutres apparentes avec une entrée indépendante.

Cet appartement 5 pièces est composé sur 100 m2 au sol :

Au 1er niveau  nous entrons directement dans un  double Salon- séjour entièrement carrelé. Il est très lumineux.  Au centre de la pièce trône un karenlofen (poêle à bois recouvert de carreaux en céramique) pour vos soirées d'hiver.
A gauche de l'entrée, il y a une cuisine totalement équipée donnant sur une salle à manger qui elle -même donne sur une magnifique terrasse de 35 m².
Un cellier
Un WC séparé


Au 2ème niveau :

 Une lumineux palier avec rangements,
2 chambres à coucher
Une salle de douche et wc avec fenêtre,  

La terrasse de 35 m2 donne vers l'arrière de la propriété, avec une jolie vue sur les vignes.


2 places de stationnement dans la cour,
Espace de rangement dans un appentis partagé.
Pour visiter:
Nathalie Rigaut
Natimmo Barr 06 41 79 70 70
Agit sous délégation
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €.Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1749.00 et 2357.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/natimmo2/146/Sx001/bareme_des_honoraires_au_18_06_20.pdf
RéférenceVA2046
VilleGertwiller 67140
Charges /mois
Type d'appartementT3/4
Surface100.00
Terrasse35
Pièces5
Chambres2
Salle d'eau1
WC2
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2   parking dana la cour

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8 rue de L’hôpital
67140 Barr

Téléphone : 06 41 79 70 70
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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