Nathalie RIGAUT
Négociateur Nathalie RIGAUT
06 41 79 70 70



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Maison contemporaine Saint-Martin 136.00 m²
440 000 €
440 000 €
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Les points forts :
  • calme
  • maison hyper contemporaine
  • proche de tous commerces
  • 14 km de Selestat
Villé à 12 km de Selestat et de Barr
Très belle maison récente de 2012 contemporaine à toit plat végétalisé de 214m² au sol et 136m² habitable.
Maison d'architecte en ossature bois, isolée en ouate de cellulose et panneau  fibres de bois.
Cette maison va nous offrir un environnement exceptionnel. Dans une ruelle très calme et une vue à 360°.
Elle est composée de :
Au 1er niveau:
D'un salon -séjour donnant sur une cuisine totalement équipée, elle -même donnant sur une terrasse de 20m².
Cette pièce de jour à une superficie de 56m².
Un bureau ou chambre de 14m² avec placard intégré.
Un cellier aménagé d'un grand placard de rangement.

En 1/2 niveau , nous avons:

Trois grandes chambres entre 10 et 14m².
Un dégagement donnant sur la partie salon
Une salle de bains aménagée.
Un wc séparé.

Au rez-de chaussée:

Un double garage avec porte automatisée.
Un cellier- buanderie avec WC et vasque.
Deux caves
Un placard dans l'entrée principale.

Prestations de grande qualité:
VMC double flux.
Parquet bois dans toutes les pièces de vie.
Enduit naturel à base de chaux et de poudre de marbre.
Partie basse carrelée.
Poêle à Bois.
Volets électrifiés partout.
Aspiration centralisée possible.
Grandes baies vitrées coulissantes.

Magnifique cuisine avec îlot central.
Cette maison est très lumineuse sur une parcelle de   38 ares en pente.
Cette maison peut correspondre à des personnes ayant des animaux.

A saisir:
Nathalie Rigaut 06 41 79 70 70 Natimmo Barr
VM296NATIMMO2
Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Nos honoraires : http://www.natimmo-67.fr/honoraires
RéférenceVM296
VilleSaint-Martin 67220
TypeContemporaine
Surface136.00
Surface au sol212
Séjour42
Superficie du terrain38.00 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 126
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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